Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• B energia osztály

Leírás:

Kizárólag Nálunk! Budafok közkedvelt részén eladó egy 143 nm, kétszintes családi házrész. Az ingatlan 2021-ben teljeskörű felújításon esett át (nyílászáró, fűtésrendszer, villanyvezeték, burkolatok, szaniterek cseréje, a ház szigetelése/színezése) továbbá 54 nm plusz területtel bővült.
A házba lépve az előszobába érkezünk, ahonnan a földszinti fürdőszoba nyílik. Tovább haladva az amerikai konyhás nappaliba jutunk, mely központi része lehet a mindennapoknak, mert a terek tágassága lehetőséget biztosít, hogy együtt legyen a család. A konyhában Bosch márkájú beépített gépek találhatóak, melyek a vételár részét képzik. A délnyugati fekvésnek és a hatalmas ablakoknak köszönhetően nagyon világos és napfényes ez a helyiség. Innen a terasz is azonnal elérhető, mely igény szerint könnyen téliesíthető, mert a padlófűtés itt is kiépítésre került.
Az emeleten 3 szoba (jelenleg 2 gyermekszoba és egy szülői hálószoba), 1 félszoba (jelenleg dolgozószoba), 1 gardrób helyiség, 1 kádas fürdőszoba mosókonyhával és egy 10 nm-es erkély található, ami összesen 71 négyzetméter.
A kert körülbelül 380 négyzetméter, amit folyamatosan karban tartott, de igény szerint tovább alakítható. Az udvarhoz egy térkövezett, elektromos kapuval felszerelt kocsibeálló tartozik, ahol akár 4 autó is elfér.
A tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően az épület energiatakarékos, alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik. Az ingatlan saját célra épült, ami a beépített anyagok, szerkezeti és gépészeti konstrukciók tekintetében is kiváló minőséget képvisel. Minden szobában laminált parketta, a konyhában, az előtérben és a nappaliban minőségi vinyl padló, a fürdő helységekben pedig kő burkolat van. A melegvíz, illetve a ház hűtése/fűtése Daikin hőszivattyúval megoldott, a hőleadás padlón, mennyezeten keresztül történik minden helyiségben. A 3 rétegű nyílászárók kiváló minőségűek, melyek elektromos redőnnyel vannak felszerelve. A padlástér szintén burkolt, így egy plusz pakolási lehetőséget biztosít.
A házban riasztó- és kamerarendszer van kiépítve, mely együttes használata hatékony megoldást nyújthat a betörések és más veszélyek ellen.
Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk.

Referencia szám: M279368-LP